随着城市化的快速推进，楼宇经济的发展已成为城市经济高质量发展的重要组成部分和和城市基层党建的实践地。近年来，德州市德城区围绕“有组织覆盖、有服务保障、有发展指导”的楼宇党建工作目标要求，创新成立红立方楼宇党建联盟，通过发挥区委两新工委指导作用，推动街道党工委、区直部门和楼宇党支部互联互动，形成区域统筹、深度融合的党建工作格局，实现党建与经济工作互促共进。
5月16日，“首善之区 魅力德城”首届全国主流媒体德城行采访团一行来到位于德城区华戎大厦6楼的红领华戎楼宇党群服务中心，一出电梯，就被文化墙上的一个卡通角色吸引了注意力。
“这位是红小方同志，是我们结合楼宇白领喜欢的潮流元素，创造了一个有生命力的、具象的、可爱的IP形象，通过他来传达主流思想、凝聚圈粉白领，可以有效地帮助我们做实楼宇党建，做活楼宇党群。”华融大厦负责人介绍道。
走进党群服务中心，正值德城区各部门在此为服务楼内企业用户办理各项业务手续。据介绍，德城区现有4家楼宇党群服务中心，为了更好的服务楼内企业，德城区发动企业发展相关的区直部门，组建了一支红色CGO（首席政府服务官）队伍，由行政审批局、商务局、税务局、市场监管局、投促局等部门组团进楼宇，集中送政策、争扶持、解难题。
“区直部门工作人员是几个楼宇轮值，不在的时候街道的首席政府服务官会进楼宇，每周三在楼内办公。”华融大厦负责人解释道。
“那CGO不在的时候怎么办呢？”一位记者向该负责人提出了疑问。
该负责人告诉记者，区行政审批局依托党群提出了“去窗口化+首席服务”的新模式，企业通过扫描首席政府服务官二维码，一方面可以提前咨询准备什么材料、进行线上审核，另一方面可以同步预约办理涉及营业执照、经营许可、项目立项等409项行政审批事项，政府服务官到的时候，基本材料就准备全了，可以直接办理，实现了“见一个人、交一份表、喝一杯茶、领一套证”的服务标准。
不仅如此，服务中心始终坚持一切设置以需求为导向。在建设楼宇党群前，有关工作人员就用过走访楼宇内的企业，根据需求规划功能室、制定活动计划。同时，德城区还专门定做了红小方IP的周边，楼宇白领们可以通过参加志愿活动累计积分进行兑换，不光年轻白领，一些企业的老总都很感兴趣。
“党群服务中心还设置了创客交流室、舞蹈室、茶室、培训室、自习室等多个功能室，可以满足楼宇内白领们的各种精神文化、商务交流的需求。”华融大厦负责人说，以创客交流室为例，楼内很多企业需要小团队交流、思维碰撞出创新项目，为此，服务中心开设了创客交流区，还做了玻璃屋隔音以便于多组同时讨论。3月初的时候，9楼的厚道信息在这里搞了一场叫为实体店撑腰的活动，免费制定营销策略，帮助受疫情冲击比较大的小实体店尽快抓住经济升温期，到现在已经演变成了一个常规项目，每周2-3次指导企业灵活营销；楼宇还引入了德州青年新媒体协会，成立青新会电商直播党支部，指导企业在新媒体平台如抖音、小红书、快手等渠道拓展业务。这可以算是服务中心孵化的第一个社会组织，也为楼宇党群的运营开拓了新的思路。
据了解，截至目前,德城区已建成并投入运营3000平以上楼宇46座,1万平以上33座,建成商务总面积约140万平，入驻企业2100余家，2022年，全区税收过千万楼宇16座，新增注册楼宇企业1045家。德城区采取是“特色培育、阶梯式发展”的模式，根据每栋商务楼宇产业集聚情况，明确重点楼宇及特色楼宇招商定位，打造业态高端、效益突出的专业楼宇、特色楼宇。2022年，经过评选确定了15家三、四、五星楼宇，分类提升实现阶梯式发展。（周建新 李鲲 方志勇）
