3月2日，德州市委宣传部召开“高水平创建全国文明城市”主题系列第三场新闻发布会，德州市住房城乡建设局党组成员、四级调研员、新闻发言人杨胜志围绕高水平创建全国文明城市，介绍德州市老旧小区改造工作的有关情况。
德州市住房城乡建设局作为全市物业行业管理主管部门，深感责任重大，自创城工作开展以来，各级物业主管部门、各物业服务企业坚定“创则必成”的决心信心，拿出“不达目的决不收兵”的干劲精神，以开局即是决战、起步就要冲刺的精神面貌奋勇前进，德州市物业服务水平、物业企业形象、人民群众满意度得到了持续提升。
高位推进物管小区创城工作
一是组织召开中心城区物管小区创建全国文明城市推进会议，印发了《德州市中心城区物管小区创建全国文明城市工作实施方案》，设立了448个物管小区创城工作台账分解工作任务，明确工作职责，对创城工作做出部署安排。二是成立了市住建局中心城区物管小区创城工作专班，专门负责创城工作安排部署和调度督查等工作，为组织开展创城督导检查提供了坚强保障。三是强化创城督导检查。加强不定期常态化督导检查。工作专班办公室定期调度物管小区创城工作进展情况，结合小区疫情防控工作，4个督导工作组不定期深入小区开展常态化督导，先后督导检查150余人次，督导小区200余个，发放《督办件》36份，存在问题均已整改到位。
创新四项制度保障创城工作顺利实施
一是建立责任追究制度。印发《德州市中心城区物管小区创建全国文明城市工作责任追究暂行办法》，明确责任追究情形、方式和程序，对影响创城工作大局的有关物业企业及从业人员追责。二是建立分片督导制度。印发《关于中心城区物管小区创建全国文明城市分片督导工作的通知》，工作专班成立由由县级干部带队、业务科室负责人参与的4个工作督导小组，不定期、常态化分片督导检查四区物管小区创城工作。三建立月排名通报制度。印发《关于建立中心城区物管小区创建全国文明城市月排名通报制度的通知》，要求四区物业主管部门会同街道、社区成立检查工作组，以街道为单位，按分数高低排序，每月22日前将创城检查得分及月排名情况上报至工作专班，通过月排名通报督促物业企业抓好问题整改。累计通报物业企业27家、小区31个，对连续2个月被通报的企业，会同区物业主管部门、街道办约谈物业企业主要负责人3家。四是建立违法违规行为劝阻制止报告制度。印发《关于对居住小区违法违规行为进行劝阻制止报告工作的指导意见》，针对小区内存在的违章建筑、侵占绿地、占用消防通道等违法违规现象，制定工作流程，设计了《限期整改通知书》《违法违规行为劝阻、制止无效报告书》示范文本，积极指导物业服务企业切实履行对违法违规行为进行劝阻、制止、报告的职责，扎实推进执法进小区工作顺利开展。
千方百计解决民生难题
为有效解决中心城区小区内停车难、充电难这种全国普遍性难题，德州市住房城乡建设局积极思考、改变思路、谋求创新，在小区的固定思维走出来，谋划片区停车场建设。2022年共推动铁西南小学东侧停车场、万达南停车场、新岭路北侧停车场、拾忆园停车场、寒绿园停车场、城隍庙地块停车场、赵辛停车场等7处停车场建设，增设545个停车位，已全部投入使用。积极推动原开发企业（比如湖滨家园）、物业企业（康博公馆）直接投资建设和第三方建设公共充电设施321套。有效的完善增加既有小区的配套设施，缓解了电动自行车充电的压力，减少了安全风险隐患。
老旧小区改造提速提质
2022年为助推德州市创建全国文明城市工作，中心城区77个老旧小区改造项目完工时限由原定的11月底提前至8月底，省定重点点位老旧小区完成时限提前至8月中旬。为切实加快老旧小区改造工作进展，倒排工期，挂图作战，全面加压，先后13次到老旧小区改造现场进行督导座谈调研，5次召开中心城区老旧小区改造项目联席会、推进会议进行分析和研判，上调下协老旧小区改造工作。中心城区老旧小区改造于2022年8月底全部完工，完工率为100%。
中心城区列入改造的77个老旧小区进行了雨污分流改造，对小区内空中线缆进行了规整或入地改造，改造供水管网12.8千米，供电线缆33.5千米，供暖管网31.4千米，供气管网43.5千米，拆除违建583平方米，改造道路8.5万平方米，新增地面停车位3553个，新增照明设施549套，增加车牌识别系统27套，建设非机动车停车棚及充电设施133处，可提供充电服务1477个端口，增设体育健身场所（设施）235处，新增安防、消防设施的小区43个，改造提升物业服务用房建筑面积2800余平方米，进一步补齐了老旧小区功能短板，改善了小区居住环境。
今年，中心城区34个老旧小区建立了由辖区政府街道办总负责、社区居委会具体负责，有关部门、单位、各有关项目管理方、施工企业和专营单位组成的项目专班，并抽调德州市住建局、市城管局17人组成项目帮包协调专班。市区两级将全面统筹发力，在做好意愿征集、方案完善、立项审批、工程招标等各项前期工作基础上，在确保施工质量、施工安全的基础上，力争项目早进场、早施工、早竣工，群众早受益，确保3月底前全面开工，8月底全部完工，重点点位小区7月底完工。（姜玉茹）
